0517 384 420 info@hendriksfd.nl

Gelegen in Stiens vindt u deze bijzonder mooie woning aan de Pyter Jurjensstrjitte uit 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en staat op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. Daarbij heeft de woning een garage van maar liefst 12 m diep die op dit moment dienst doet als kantoor. Ook staat er een losse schuur in de tuin met een door glas afsluitbare overkapping en fietsenberging. Los van de bijgebouwen heeft deze instapklare eengezinswoning ook binnen veel extra kastruimte. Aan opbergruimte dus geen gebrek bij deze sfeervolle woning.

Over de woning
Via de hal komt u de woonkamer met open keuken binnen. De nette, lichte keuken is van alle gemakken voorzien en vanuit hier kunt u naar de naastgelegen bijkeuken. Op de begane grond vindt u verder nog het toilet welke zeer recent is vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een onlangs gemoderniseerde badkamer met ligbad. De royale tuin is netjes aangelegd en voorzien van automatische tuinverlichting. De eigen, ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Een grote plus van de woning is dat deze zelfvoorzienend is m.b.t. stroom door de zonnepanelen met een opbrengst van plus minus 4000 kwh per jaar. De kamer wordt onder andere verwarmd door een palletkachel wat niet alleen veel warmte geeft, maar ook zeker sfeer in deze donkere wintermaanden. Door alle genomen maatregelen kunnen de energiekosten in deze woning laag genoemd worden.

Over de omgeving
Pyter Jurjensstrjitte 32-C is gelegen in Stiens, in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Stiens is een groter dorp van de gemeente Leeuwarden met ongeveer 8000 inwoners. Gekeken naar de bevolkingsdichtheid is het een betrekkelijk rustig dorp. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Zo woont u hier op loopafstand van het centrum van Stiens en een supermarkt. De stad Leeuwarden ligt op 7km, plus minus 15 minuten autorijden. In Stiens vindt u diverse scholen, een cultureel centrum, meerdere supermarkten, een grote sportaccommodatie met zwembad, een kinderboerderij, veel leuke winkels en diverse uitgaansgelegenheden.

Bezichtiging inplannen
Kortom: wilt u deze zeer nette, instapklare eengezinswoning bezichtigen? Wacht dan niet te lang en neem vrijblijvend contact met ons op voor een afspraak. Meer foto’s zijn op aanvraag, maar kijken is weten! Wij laten u graag de woning zien.

\

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

€298.000

Contact opnemen over deze woning:

0517 384 420

Hendriks Financiële Diensten
De Alde Mar 30
9035  VP Dronryp
info@hendriksfd.nl

Kenmerken

Overdracht
Status

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs

€298.000

Bouwvorm
Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1981

Indeling
Woonoppervlakte

95 m2

Perceeloppervlakte

410 m2

Energie
Ketel

CV-ketel: Nefit Proline 2011

Verduurzaming

Zonnepanelen